Η ανακαίνιση μπάνιου δεν είναι μια απλή υπόθεση που μπορεί να γίνει χωρίς προετοιμασία
Ο συνυπολογισμός όλων των παραμέτρων χρόνος, ασφάλεια κατασκευής, ζητούμενο αισθητικό αποτέλεσμα, προϋπολογισμός κλπ.) είναι ο βασικός παράγοντας της επιτυχίας.
- Ι – Οι βασικοί παράγοντες
- ΙΙ – Πως να επιλέξετε τον επαγγελματία που θα αναλάβει την ανακαίνιση μπάνιου;
Το TeleioSpiti.gr με βάση την εμπειρία του στις ανακαινίσεις μπάνιων θα προσπαθήσει μέσω αυτού του μικρού άρθρου να σας μεταφέρει τις πληροφορίες για να σας βοηθήσει στον προγραμματισμό της ανακαίνισης του μπάνιου σας.
Ι – Οι βασικοί παράγοντες
α’ Ποιο είναι το κόστος της ανακαίνισης του μπάνιου;
Είναι εξαιρετικά δύσκολο να υπάρξει ακριβής κοστολόγηση για τον απλό λόγο ότι κάθε περίπτωση είναι μοναδική. Βασικοί παράγοντες της διαμόρφωσης του κόστους είναι:
η επιφάνεια του μπάνιου
η κατάσταση των υδραυλικών
η κατάσταση των ηλεκτρολογικών
το βάθος της ανακαίνισης,
η ποιότητα των υλικών
Με βάση τα παραπάνω είναι φυσικό οι τιμές να έχουν τεράστιες αποκλίσεις ανά περίπτωση.
Για να έχετε μια έγκυρη και πλήρη εκτίμηση του εύρους και του κόστους των μελλοντικών εργασιών καλέστε ζητήστε μία εκτίμηση από τους ειδικούς. Μην αρκείστε σε δειγματοληψίες τιμών υλικών ή στο κόστος της ανακαίνισης του μπάνιου του… γείτονα!
Καλέστε μας τώρα για όποια ερώτηση σχετικά με την ανακαίνιση του μπάνιου σας.
β’ Ο χρόνος εκτέλεσης των εργασιών
Όπως και στη περίπτωση του κόστους έτσι και η χρονική διάρκεια των εργασιών για την ανακαίνιση μπάνιου είναι δύσκολο να εκτιμηθεί χωρίς μια αυτοψία και καταμέτρηση διαφόρων στοιχείων.
Ενδεικτικά από την εμπειρία που έχει το TeleioSpiti.gr μπορούμε να σας δώσουμε κάποιες εκτιμήσεις για ένα μέσο μπάνιο προς ανακαίνιση επιφάνειας 6 – 12τ.μ.
Προετοιμασία εργοταξίου και εγκατάσταση προστατευτικών: 1 ημέρα
Κατεδάφιση υπαρχόντων δομικών στοιχείων: 1 – 2 ημέρες
Υδραυλικά: 2 – 4 ημέρες
Ηλεκτρολογικά: 2 – 4 ημέρες
Σοβάδες, Πλακάκια και επιχρωματισμοί: 3 – 7 ημέρες
Εγκατάσταση νέων ειδών υγιεινής: 3 – 5 ημέρες
Εγκατάσταση επίπλων: 1 – 2 ημέρες
Καθαρισμοί – απομάκρυνση μπάζων: 1 – 2 ημέρες
Ο συνολικός χρόνος λοιπόν για την ολοκλήρωση των εργασιών διαμορφώνεται από 7 έως 25 ημέρες με τις βέλτιστες πάντα συνθήκες και χωρίς απρόοπτα.
Καλέστε μας τώρα για όποια ερώτηση σχετικά με την ανακαίνιση του μπάνιου σας.
γ’ Πώς να οργανώσετε τις εργασίες και την επίβλεψη της ανακαίνισης
Τα βασικά στοιχεία της οργάνωσης που απαιτείται για μια πετυχημένη έκβαση της ανακαίνισης είναι:
– Πλήρης καταγραφή της υπάρχουσας κατάστασης
Λεπτομερής καταγραφή ώστε να αποφασίσετε για τις απαραίτητες εργασίες που θα πραγματοποιήσετε και να προετοιμαστείτε για τα απρόβλεπτα που μπορεί να εμφανιστούν κατά την εκτέλεση των εργασιών.
– Εκτίμηση του κόστους των εργασιών
Θα πρέπει να μιλήσετε με επαγγελματία του κλάδου ώστε να αποφύγετε κάποια περιττά ή επιπλέον εργασίες και έξοδα.
Με βάση το κοστολόγιο θα μπορέσετε να εφαρμόσετε τυχόν εναλλακτικούς σχεδιασμούς ή να προσαρμόσετε τις επιθυμίες σας.
Θα πρέπει να είστε ιδιαίτερα προσεκτικοί στην επιλογή σας του επαγγελματία που θα αναλάβει το έργο. Οι εξαιρετικά χαμηλές προσφορές δεν είναι πάντα οι συμφέρουσες.
– Το χρονοδιάγραμμα
Από τη στιγμή που έχετε καταλήξει στον επαγγελματία που θα αναλάβει την ανακαίνιση μπάνιου θα πρέπει να καταλήξετε σε ένα ημερολογιακό πρόγραμμα των εργασιών.
Καλέστε μας τώρα για όποια ερώτηση σχετικά με την ανακαίνιση του μπάνιου σας.
δ’ Επικοινωνία κατά τη διάρκεια των εργασιών της ανακαίνισης
Είναι σημαντικό να παρακολουθείτε μαζί με τον εργολάβο σας την πρόοδο των εργασιών και να συζητάτε μαζί του για τυχόν προβλήματα ή άλλα απρόοπτα καθώς και για την αντιμετώπισή τους.
Καλέστε μας τώρα για όποια ερώτηση σχετικά με την ανακαίνιση του μπάνιου σας.
ε’ Η παραλαβή του έργου
Με το πέρας των εργασιών της ανακαίνισης καλείστε να παραλάβετε το έργο. Θα πρέπει λοιπόν να ελέγξετε ότι το νέο σας μπάνιο είναι αυτό που έχει συμφωνηθεί και υπακούει στους ισχύοντες κανονισμούς και στις εργοληπτικές συμφωνίες.
Καλέστε μας τώρα για όποια ερώτηση σχετικά με την ανακαίνιση του μπάνιου σας.
ΙΙ – Πως να επιλέξετε τον επαγγελματία που θα αναλάβει την ανακαίνιση του μπάνιου σας;
Ήρθε η στιγμή να επιλέξετε τον επαγγελματία για την ανακαίνιση του μπάνιου σας. Με ποια κριτήρια θα πρέπει να κάνετε την επιλογή σας; Τί είναι αυτό στο οποίο θα πρέπει να εστιάσετε και να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή;
Στο TeleioSpiti.gr ρωτήσαμε τους πελάτες μας και σας παραθέτουμε τις απαντήσεις τους:
Εμπειρία και Γνώση
Είναι πολύ σημαντικό ο επαγγελματίας που θα επιλέξετε να έχει προηγούμενη εμπειρία από το είδος του έργου που θα αναλάβει.
Οργανωμένα έμπειρα συνεργεία και επιστημονικό προσωπικό
Ο συντονισμός των συνεργείων και η επίβλεψή τους από έμπειρο εργοδηγό είναι θεμελιώδης παράγοντας έγκαιρης και ποιοτικής δουλειάς.
Ποιοτικά Υλικά
Ο επαγγελματίας που θα επιλέξετε οφείλει να γνωρίζει την αγορά των δομικών και τεχνικών υλικών ώστε να μπορεί να σας προτείνει αυτό που ταιριάζει στο έργο που θα εκτελέσει. Η χρήση πιστοποιημένων υλικών με εγγύηση θα δώσει στο έργο αντοχή σε βάθος χρόνου με αποτέλεσμα την οικονομία.
Σχεδιασμός και Αισθητική
Ο επαγγελματίας που θα επιλέξετε θα πρέπει να σας προσφέρει ένα συνδυασμό ποιοτικού σχεδιασμού, άνεσης και λειτουργικότητας.
Γραπτή συμφωνία
Επιλέξτε ένα επαγγελματία που μπορεί να σας προσφέρει γραπτή συμφωνία (εργολαβικό) για την ανακαίνιση μπάνιου που θα του αναθέσετε. Είναι γνωστό το «τα γραπτά μένουν». Θα αποφύγετε ετσι κάθε είδους παρανόηση, παρεξήγηση και δυσάρεστες καταστάσεις που θα σας κοστίσουν χρόνο και χρήμα.
Ανταγωνιστικό κόστος
Η οικονομική προσφορά του σωστού επαγγελματία είναι πάντα ανταγωνιστική. Δεν σημαίνει ότι είναι και φτηνή καθώς κάθε εργασία και υλικό έχει κάποιο κόστος. Συμβουλεύουμε να είστε ιδιαίτερα προσεκτικοί στις εξαιρετικά χαμηλές οικονομικές προσφορές καθώς από «ευκαιρίες» γίνονται πολύ εύκολα «καταστροφές».
Έχετε κάποια απορία;
Καλέστε μας τώρα για όποια ερώτηση σχετικά με την ανακαίνιση του μπάνιου σας.
